Zarząd Lokalami Komunalnymi

Nr zamówienia: ZLK.WM.261.39.2025. RW

 

 

ZAPROSZENIE DO ZŁOŻENIA OFERTY

 

I. Zamawiający:

1. Organizator postępowania

Zarząd Lokalami Komunalnymi z siedzibą przy ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 14A w 59-400 Jawor działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Rynek 18 zaprasza do złożenia oferty na wybór wykonawcy:

Wykonanie remontu kompleksowego pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy Rynek 18 w Jaworze

(dz. nr 196/8 obręb 0007 Stare Miasto).

 

2. Zamawiający

Wspólnota Mieszkaniowa Rynek 18,

ul. Rynek 18, 59-400 Jawor

NIP: 6951524154

Osoby uprawnione do kontaktów z wykonawcami: Rafał Wiśniewski.

 

II Przedmiot zamówienia

Remont dachu pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy Rynek 18 w Jaworze.

 

III Zakres prac

Budynek wpisany do rejestru zabytków nr rejestru A/2955/328 z dn. 06.11.1956 r.

W zakres robót budowlanych wchodzić będą następujące prace:

Dach Rynek 18

- dodatkowe poszycie z warstwy papy termozgrzewalnej,

- komin - wykończenie tynkiem cementowo-wapiennym + farba silikatowa powyżej dachu,

- oczyszczenie czapy komina z cegły klinkierowej,

- do wymiany rynna leżąca, rury spustowe, obróbki blacharskie z blachy tytanowo-cynkowej gr.min.0,7mm.

 

Szczegółowy zakres prac, opis robót oraz wymagania i ustalenia dotyczące realizacji zadania zawiera projekt budowlany wraz z dokumentacją techniczną będącą załącznikiem do postępowania.

 

Roboty budowlane i rzemieślnicze należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i konserwatorskiej, a także zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami wykonawczymi - pod nadzorem osób do tego upoważnionych.

 

Zakres prac oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmuje także:

• organizację zakupu materiałów ,dostarczenie ich do miejsca wbudowania,
• organizację prac, koszty zużytej energii elektrycznej i zużytej wody;
• uporządkowanie pomieszczeń po robotach,
• zagospodarowanie odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• zabezpieczenie miejsca pracy,
• odszkodowania za wyrządzone szkody w trakcie robót.
•  

IV Termin realizacji

Rozpoczęcie robót przewiduje się w terminie do 3-ech miesięcy od daty podpisania umowy.

 

V Opis przygotowania oferty i informacja o udzielaniu wyjaśnień

1.Zaleca się, aby Wykonawca pozyskał dla siebie na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko wszelkie informacje, które mogą być niezbędne w przygotowaniu oferty oraz przy zawieraniu umowy na wykonanie robót ( odwiedził i zbadał miejsce robót) gdyż wyklucza się możliwość roszczeń wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania umowy. Koszty takiej wizyty ponosi Wykonawca.

2.Osobą upoważnioną do kontaktowania się z oferentami z ramienia Zarządcy budynku jest

P. Rafał Wiśniewski -tel. 76-870-27-42 wew. 19.

 

VI Wymagane dokumenty

1. Wypełniony formularz oferty cenowej,
2. Wypełniony wykaz zrealizowanych robót wraz z referencjami,
3. Polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, dostarczona najpóźniej do dnia podpisania umowy. Może być kserokopia dokumentów ubezpieczeniowych.
4. Zaświadczenie osoby, która będzie pełniła funkcje „Kierownika budowy” posiadającego uprawnienia wykonawcze bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w rozumieniu Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U.z2016r. ,poz.290) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 roku, w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.Uz2014r.poz.1278), posiadająca co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego przy kierowaniu robotami budowlanymi jako kierownik budowy lub kierownik robót, w tym przy kierowaniu jako kierownik budowy lub kierownik robót co najmniej trzema robotami o wartości zbliżonej do przedmiotu zamówienia każda w czynnym obiekcie budowlanym, wpisanym do rejestru zabytków każdy. Przy czym przynajmniej dwie z tych robót winny mieć za przedmiot budynek wpisany do rejestru zabytków.
5.  

VII Miejsce i termin składania ofert

1. Zarząd Lokalami Komunalnymi, 59-400 Jawor

Księcia Józefa Poniatowskiego 14a

tel. 870-28-59, 870-27-42,

sekretariat – pok. nr 1

2.Termin składania ofert upływa dnia 22.04.2025 r, godz. 9:00.

 

VIII Kryterium oceny ofert

Ocenie podlegać będzie cena ofertowa brutto będąca sumą ceny netto i obowiązującym podatkiem VAT oraz wiarygodność Firmy i jakość wcześniej wykonywanych robót. Cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę może być negocjowana przed podpisaniem umowy.

Po tym czasie cena jest ostateczna i nie będzie negocjowana.

Przed podpisaniem umowy uzgodniona będzie kwestia nadzoru inwestorskiego i koordynacji robót.

Zamawiający o wyborze oferty powiadomi Wykonawców indywidualnie.

 

Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od realizacji zadania bez podania przyczyny.

 

Zaproszenie do składania ofert.pdf (239.86 KB) Pobierz Podgląd

Dokumentacja techniczna.rar (5.73 MB) Pobierz Podgląd

 

Informacja z otwarcia ofert.pdf (118.64 KB) Pobierz Podgląd

 

 

W dniu 09 maja 2025 roku po zebraniu przedstawicieli Wspólnoty Mieszkaniowej Rynek 18 Współwłaściciele bez podania przyczyny postanowili odstąpić od przekazania do realizacji roboty remontowe Firmie „MAX-BUD” - Tomasz Myjak z Luboradza , który był jedynym oferentem w prowadzonym postępowaniu.