Zarząd Lokalami Komunalnymi

Nr zamówienia: ZLK.WM.261.05.2026. RW

 

 

ZAPROSZENIE DO ZŁOŻENIA OFERTY

 

I. Zamawiający:

1. Organizator postępowania

Zarząd Lokalami Komunalnymi z siedzibą przy ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 14A w 59-400 Jawor działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Rynek 35 zaprasza do złożenia oferty na wykonanie zadania:

Wykonanie remontu elewacji frontowej i podcieni budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy Rynek 35 w Jaworze (dz. nr 159/12 obręb 0007 Stare Miasto).

 

2. Zamawiający

Wspólnota Mieszkaniowa Rynek 35,

ul. Rynek 35, 59-400 Jawor

NIP: 6951524131

Osoby uprawnione do kontaktów z wykonawcami: Rafał Wiśniewski.

 

II Przedmiot zamówienia

Wykonanie remontu elewacji frontowej i podcieni budynku mieszkalnego wielorodzinnego

przy Rynek 35 w Jaworze.

 

III Zakres prac

Budynek wpisany do rejestru zabytków nr rejestru A/2955/328 z dn. 06.11.1956 r.

Budynek zalicza się do XIII kategorii obiektu budowlanego.

 

W zakres robót budowlanych wchodzić będą następujące prace:

Elewacja Rynek 35

- Elewacja: cokół - demontaż istniejących płyt granitowych, oczyszczenie z warstw tynku, osuszenie muru, ułożenie tynku renowacyjnego WTA do strefy cokołowej +farba silikatowa kolor Keim Exclusiv 9075 lub równoważny (w podcieniu kolor 9398)

- Elewacja: podcień- oczyszczenie istniejącego tynku, uzupełnienie tynku wapiennego gładkiego przeznaczonego do renowacji obiektów zabytkowych +farba silikatowa kolor Keim Exclusiv 9398 lub równoważny

- Elewacja podstawowa- usunięcie współczesnej warstwy tynku cienkowarstwowego, wykonanie tynku wapiennego z dodatkiem białego cementu gładkiego przeznaczonego do renowacji obiektów zabytkowych +farba silikatowa kolor Keim Exclusiv 9075 lub równoważny,

- Elewacja: oczyszczenie i uzupełnienie gzymsu międzykondygnacyjnego i opasek okiennych- wapiennym tynkiem ciągnionym z dodatkiem białego cementu faktura gładka +farba silikatowa kolor Keim Exclusiv 9078 lub równoważny

- Elewacja: obróbka blacharska stalowa do wymiany na nową z blachy tytanowo-cynkowej (kolor Natural Zinc)

- Elewacja: gzyms koronujący- usunięcie współczesnej warstwy tynku cienkowarstwowego- wykonanie odtworzenia gzymsu wapiennym tynkiem ciągnionym z dodatkiem białego cementu +farba silikatowa kolor Keim Exclusiv 9078 lub równoważny

- Elewacja: boniowanie- oczyszczenie istniejącego tynku, odtworzenie detalu wapiennym tynkiem ciągnionym z dodatkiem białego cementu faktura gładka + farba silikatowa Keim Exclusiv 9075 lub równoważny,

- Stolarka drzwiowa wraz z ościeżnicą: elewacja frontowa- drzwi bez zmian

- Stolarka okienna: elewacja frontowa- okna BEZ ZMIAN

- Stolarka okienna- elewacja frontowa parapety z blachy stalowej do wymiany na nowe z blachy tytanowo-cynkowej (kolor Natural Zinc)

- Rynny i rury spustowe DO WYMIANY na nowe z blachy tytanowo-cynkowej

 

Szczegółowy zakres prac, opis robót oraz wymagania i ustalenia dotyczące realizacji zadania zawiera projekt budowlany wraz z dokumentacją techniczną będącą załącznikiem do postępowania.

Roboty budowlane i rzemieślnicze należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i konserwatorskiej, a także zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami wykonawczymi - pod nadzorem osób do tego upoważnionych.

 

Zakres prac oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmuje także:

• organizację zakupu materiałów ,dostarczenie ich do miejsca wbudowania,
• organizację prac, koszty zużytej energii elektrycznej i zużytej wody;
• uporządkowanie pomieszczeń po robotach,
• zagospodarowanie odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• zabezpieczenie miejsca pracy,
• odszkodowania za wyrządzone szkody w trakcie robót.

 

IV Termin realizacji

Rozpoczęcie robót przewiduje się w I-II półroczu 2026 r., do 3-ech miesięcy od daty podpisania umowy.

 

V Opis przygotowania oferty i informacja o udzielaniu wyjaśnień

1.Zaleca się, aby Wykonawca pozyskał dla siebie na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko wszelkie informacje, które mogą być niezbędne w przygotowaniu oferty oraz przy zawieraniu umowy na wykonanie robót ( odwiedził i zbadał miejsce robót) gdyż wyklucza się możliwość roszczeń wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania umowy. Koszty takiej wizyty ponosi Wykonawca.

2.Osobą upoważnioną do kontaktowania się z oferentami z ramienia Zarządcy budynku jest

P. Rafał Wiśniewski -tel. 76-870-27-42 wew. 19.

 

VI Wymagane dokumenty

1. Wypełniony formularz oferty cenowej,
2. Wypełniony wykaz zrealizowanych robót wraz z referencjami,
3. Polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, dostarczona najpóźniej do dnia podpisania umowy. Może być kserokopia dokumentów ubezpieczeniowych.
4. Zaświadczenie osoby, która będzie pełniła funkcje „Kierownika budowy” posiadającego uprawnienia wykonawcze bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w rozumieniu Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U.z2016r. ,poz.290) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 roku, w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.Uz2014r.poz.1278), posiadająca co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego przy kierowaniu robotami budowlanymi jako kierownik budowy lub kierownik robót, w tym przy kierowaniu jako kierownik budowy lub kierownik robót co najmniej trzema robotami o wartości zbliżonej do przedmiotu zamówienia każda w czynnym obiekcie budowlanym, wpisanym do rejestru zabytków każdy. Przy czym przynajmniej dwie z tych robót winny mieć za przedmiot budynek wpisany do rejestru zabytków.

 

VII Miejsce i termin składania ofert

1. Zarząd Lokalami Komunalnymi, 59-400 Jawor

Księcia Józefa Poniatowskiego 14a

tel. 870-28-59, 870-27-42,

sekretariat – pok. nr 1

2.Termin składania ofert upływa dnia 20.02.2026 r, godz. 9:00.

 

VIII Kryterium oceny ofert

Ocenie podlegać będzie cena ofertowa brutto będąca sumą ceny netto i obowiązującym podatkiem VAT oraz wiarygodność Firmy i jakość wcześniej wykonywanych robót. Cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę może być negocjowana przed podpisaniem umowy.

Po tym czasie cena jest ostateczna i nie będzie negocjowana.

Przed podpisaniem umowy uzgodniona będzie kwestia nadzoru inwestorskiego i koordynacji robót.

Zamawiający o wyborze oferty powiadomi Wykonawców indywidualnie.

 

Ze względu na udział osób fizycznych w finansowaniu inwestycji Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od realizacji zadania bez podania przyczyny.

 

Zaproszenie do składania ofert.pdf (251.12 KB) Pobierz Podgląd

Przedmiar.pdf (146.92 KB) Pobierz Podgląd

PROJEKT BUDOWALNY.rar (4.61 MB) Pobierz Podgląd

SPECYFIKACJE.rar (419.56 KB) Pobierz Podgląd

UZGODNIENIA.rar (6.45 MB) Pobierz Podgląd

 

Informacja z otwarcia ofert.pdf (124.58 KB) Pobierz Podgląd