Zarząd Lokalami Komunalnymi

Nr zamówienia: ZLK.WM.261.11.2026. RW

                                  

 

ZAPROSZENIE DO ZŁOŻENIA OFERTY

 

I. Zamawiający:

1. Organizator postępowania

Zarząd Lokalami Komunalnymi z siedzibą przy ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 14A w 59-400 Jawor działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Rynek 17 zaprasza do złożenia oferty na wybór wykonawcy:

Pełnienie w pełnym zakresie funkcji Inspektora Nadzoru nad robotami budowlanymi w ramach zadania pn. „Wykonanie remontu elewacji frontowej i podcieni budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy Rynek 17 w Jaworze” (dz. nr 196/7 obręb 0007 Stare Miasto).

 

2. Zamawiający

Wspólnota Mieszkaniowa Rynek 17,

ul. Rynek 17, 59-400 Jawor

NIP: 6951522422

Osoby uprawnione do kontaktów z wykonawcami: Rafał Wiśniewski.

 

II Przedmiot zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach zadania pn. „Wykonanie remontu elewacji frontowej i podcieni budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy Rynek 17 w Jaworze” (dz. nr 196/7 obręb 0007 Stare Miasto).

 

Budynek wpisany do rejestru zabytków nr rejestru A/2955/328 z dn. 06.11.1956 r.

Budynek zalicza się do XIII kategorii obiektu budowlanego.

 

W zakres robót budowlanych wchodzić będą następujące prace:

Elewacja Rynek 17

- Elewacja: cokół - demontaż istniejących płyt granitowych, oczyszczenie z warstw tynku, osuszenie muru, ułożenie tynku renowacyjnego WTA do strefy cokołowej +farba silikatowa kolor Keim Exclusiv 9036 lub równoważny

- Elewacja: podcień- oczyszczenie istniejącego tynku, uzupełnienie tynku wapiennego gładkiego przeznaczonego do renowacji obiektów zabytkowych +farba silikatowa kolor Keim Exclusiv 9398 lub równoważny

- Elewacja podstawowa- usunięcie współczesnej warstwy tynku cienkowarstwowego, wykonanie tynku wapiennego z dodatkiem białego cementu gładkiego przeznaczonego do renowacji obiektów zabytkowych +farba silikatowa kolor Keim Exclusiv 9036 lub równoważny,

- Elewacja: oczyszczenie i uzupełnienie gzymsu międzykondygnacyjnego i opasek okiennych- wapiennym tynkiem ciągnionym z dodatkiem białego cementu faktura gładka +farba silikatowa kolor Keim Exclusiv 9038 lub równoważny

- Elewacja: obróbka blacharska stalowa do wymiany na nową z blachy tytanowo-cynkowej (kolor Natural Zinc)

- Elewacja: gzyms koronujący- usunięcie współczesnej warstwy tynku cienkowarstwowego- wykonanie odtworzenia gzymsu wapiennym tynkiem ciągnionym z dodatkiem białego cementu+farba silikatowa kolor Keim Exclusiv 9038 lub równoważny

- Elewacja: boniowanie- oczyszczenie istniejącego tynku, odtworzenie detalu wapiennym tynkiem ciągnionym z dodatkiem białego cementu przeznaczonego do renowacji obiektów zabytkowych faktura gładka + farba silikatowa Keim Exclusiv 9036 lub równoważny,

- Elewacja: kliniec łuku arkady oraz podokienniki- oczyszczenie, odtworzenie detalu metodą szalunku wapiennym tynkiem z dodatkiem białego cementu faktura gładka + farba silikatowa Keim Exclusiv 9038 lub równoważny,

- Stolarka drzwiowa wraz z ościeżnicą: elewacja frontowa- drzwi bez zmian

- Stolarka okienna: elewacja frontowa- okna BEZ ZMIAN

- Stolarka okienna- elewacja frontowa parapety z blachy stalowej do wymiany na nowe z blachy tytanowo-cynkowej (kolor Natural Zinc)

- Rynny i rury spustowe DO WYMIANY na nowe z blachy tytanowo-cynkowej.

 

Szczegółowy zakres planowanych prac, nad którymi będzie pełniony nadzór inwestorski opisuje dokumentacja do ww. zadania – załącznik do ogłoszenia, której wersja papierowa znajduje się do wglądu w siedzibie Zamawiającego
tj. Zarząd Lokalami Komunalnymi, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 14A, 59-400 Jawor.

 

III Zakres działań i czynności inspektora nadzoru

. Do obowiązków inspektora należeć będzie pełny zakres czynności określony przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz.U. 2025 poz. 418 z póź zm.).

 

IV Termin realizacji

Przewiduje się rozpoczęcie realizacji zadania w I-II półroczu 2026 r. w terminie do 3-ech miesięcy od daty podpisania umowy z  Wykonawcą, z tym że faktycznym terminem zakończenia prac jest podpisanie protokołu odbioru końcowego wykonanego przez Wykonawcę robót budowlanych, przy czym Inspektor Nadzoru zobowiązuje się w ramach umowy uczestniczyć także w odbiorze gwarancyjnym przed upływem okresu gwarancji robót budowlanych.

 

V Osoby zdolne do wykonania zamówienia

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu:

1. Dysponują odpowiednim potencjałem kadrowym.

2. Dysponują osobami posiadającymi uprawnienia do wykonywania nadzoru inwestorskiego bez ograniczeń, w tym:

a) minimum jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu nadzoru inwestorskiego w branży konstrukcyjno-budowlanej która musi:

- legitymować się uprawnieniami do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. 2025 poz. 418 z póź zm.) w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń;

- posiadać uprawnienia do pełnienia nadzoru w budynkach wpisanych do krajowego rejestru zabytków zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( Dz. U. 2014 r. poz. 1446 z późn. zm.).

 

VI Opis przygotowania oferty i informacja o udzielaniu wyjaśnień

1.Zaleca się, aby Wykonawca pozyskał dla siebie na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko wszelkie informacje, które mogą być niezbędne w przygotowaniu oferty oraz przy zawieraniu umowy na wykonanie robót ( odwiedził i zbadał miejsce robót) gdyż wyklucza się możliwość roszczeń wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania umowy. Koszty takiej wizyty ponosi Wykonawca.

2.Osobą upoważnioną do kontaktowania się z oferentami z ramienia Zarządcy budynku jest
P. Rafał Wiśniewski -tel. 76-870-27-42 wew. 19.

 

VII Wymagane dokumenty

1.Wypełniony formularz oferty cenowej – Załącznik nr 1.

2.Polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, dostarczona najpóźniej do dnia podpisania umowy. Może być kserokopia dokumentów ubezpieczeniowych.

3. Zaświadczenie osoby, która będzie pełniła funkcje posiadającego uprawnienia wykonawcze bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w rozumieniu Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U. 2025 poz. 418 z póź zm.) oraz rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U.2019.831).

 

VIII Miejsce i termin składania ofert

1. Zarząd Lokalami Komunalnymi, 59-400 Jawor

ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 14a

tel. 870-28-59, 870-27-42,

sekretariat – pok. nr 1

2.Termin składania ofert upływa dnia 20.02.2026 r, godz. 9:00.

 

IX Kryterium oceny ofert

Ocenie podlegać będzie cena ofertowa brutto będąca sumą ceny netto i obowiązującym podatkiem VAT oraz wiarygodność Firmy i jakość wcześniej wykonywanych robót.

Cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę może być negocjowana przed podpisaniem umowy.

Po tym czasie cena jest ostateczna i nie będzie negocjowana.

Zamawiający o wyborze oferty powiadomi Wykonawców indywidualnie.

 

Ze względu na udział osób fizycznych w finansowaniu inwestycji Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od realizacji zadania bez podania przyczyny.

 

Zaproszenie do złożenia oferty.pdf (249.85 KB) Pobierz Podgląd

Adres strony internetowej z postępowaniem na remont elewacji Rynek 17 

 

Informacja z otwarcia ofert Rynek 17.pdf (129.78 KB) Pobierz Podgląd